Taxateur in Nijverdal vanaf € 495,-

Woning taxatie in Nijverdal met NHG en Validatie

Noaber biedt u al een taxatierapport incl. btw en validatie NWWI vanaf € 495,-  Wilt u snel en een goed taxatierapport voor een scherpe prijs? Dan zit u bij Noaber goed.

-- Vrijstaande woning, een 2-onder-1-kap in het buitengebied, een bijzonder object of perceel groter dan 1.000 m2 prijs op aanvraag.

-- Verbouwing opslag € 80,-- excl. btw

-- Opslag van € 80,- excl. btw bij nieuwbouw of een verbouwing

-- Huur, (erf)pacht constructies of elke andere bijzondere situatie kunnen wij op maat u een meerprijs aangeven.

-- Tarieven zijn excl. kadastrale kosten (vaak tussen de € 5,- en € 15,-), Afhankelijk van hoeveelheid percelen en akten.

Waar kan ik het taxatierapport voor gebruiken en wat kan ik verwachten?

We maken als eerst een afspraak om fysiek de woning op te nemen. Van ons ontvangt u dan de opdrachtvoorwaarden met daarin alle afspraken. Na de afspraak hebben wij uitwerkingstijd nodig, dit duurt ca. 5 werkdagen. He totale taxatierapport wordt digitaal opgesteld en wordt ook digitaal naar u toegezonden. Wij kunnen eventueel een geldverstrekker selecteren, waardoor deze gelijk op de hoogte is van het taxatierapport.  Het rapport kunt u downloaden door te klikken in de mail of u kunt de rapportcode doorgeven aan uw geldverstrekker. In het gehele proces hebben we altijd contact over de voortgang en resultaten. Zo komt u niet voor verrassingen te staan en worden de verwachtingen over en weer goed met elkaar afgestemd. Na afloop zenden wij de factuur digitaal en heeft u de mogelijkheid een review in te vullen over onze dienstverlening. Met NWWI gevalideerde rapport kunt u bij alle geldverstrekkers terecht. In hoofdzaak taxeren wij voor de doelen: woning financiering,   verbouwing, erfpacht, belastingdienst, echtscheiding, verkoop- of aankoopbeslissing, erfenis, second-opinion.

Welke kwaliteit kan ik verwachten?

Ons taxatierapport wordt gemaakt door een gecertificeerd Register taxateur aangesloten bij Vastgoedcert, NRVT en Vastgoedpro. Onze taxateurs volgens jaarlijks cursussen voor hercertificering, daarnaast putten zij uit een databron van het kadaster dat alle woningtransacties van Nederland bijhoudt, waarmee de taxateur de waardering van uw woning goed kan onderbouwen. De controle op het taxatierapport wordt uitgevoerd door extern instanties als NWWI.

Nijverdal

Nijverdal is een plaats in de gemeente Hellendoorn en heeft ca. 25.000 inwoners. Nijverdal is gelegen aan de rand van de Sallandse heuvelrug. Op slechts 5-10 minuten loop-/fietsafstand ben je midden in de natuur. Het centrum van Nijverdal heeft een ware metamorfose ondergaan. Van een redelijk sobere doorgaande weg naar een kleurrijk en gezellig centrum, waarbij verkeer om Nijverdal wordt geleid en het centrum daardoor vrijwel autoluw is geworden. Nijverdal heeft diverse supermarkten en sportverenigingen. Het woningaanbod is redelijk in balans. Zo is ca. 17% appartement, 27% een tussenwoning, hoekwoning 18%, 2-onder-1-kap 17 % en vrijstaand 21%. Wat opvalt als taxateur bij de waardering van woningen, dat de appartementen wel relatief duur zijn in Nijverdal. Het aandeel van 17% is wel aan de krappe kant. Van een stad in Deventer is bijvoorbeeld het aandeel appartement 33%. In Nijverdal staat het gemeentehuis van de gemeente Hellendoorn. Bij Nijverdal liggen de plaatsen Hellendoorn en Hulsen. Hellendoorn-Nijverdal bestaat uit de volgende buurten Hellendoorn- centrum, de Höfte, den Ham, de Blenke, de Zuid Es, de Noord Es, Zeeheldenwijk, Wilhelminawijk, Gagelman Industrieterrein Noord, Nijverdal- Centrum, Bloemen-Schilderswijk, Noetsele (I, II en III), ’t Hexel, Prinsessenwijk, de Brake, Konijnenberg, Nijverdal Oost, de Blokken, Groot Lochter, ’t Lochter, n Oaln Diek, Boersingel, Egede, Elen en Rhaan, Marle, Hulsen, Kruidenwijk, Haarle, Daarle, Daarlerveen