Taxateur in Rijssen vanaf € 495,-

Woning taxatie in Rijssen met NHG en Validatie

Noaber biedt u al een taxatierapport incl. btw en validatie NWWI vanaf € 495,-  Wilt u snel en een goed taxatierapport voor een scherpe prijs? Dan zit u bij Noaber goed.

-- Vrijstaande woning, een 2-onder-1-kap in het buitengebied, een bijzonder object of perceel groter dan 1.000 m2 prijs op aanvraag.

-- Verbouwing opslag € 80,-- excl. btw

-- Opslag van € 80,- excl. btw bij nieuwbouw of een verbouwing

-- Huur, (erf)pacht constructies of elke andere bijzondere situatie kunnen wij op maat u een meerprijs aangeven.

-- Tarieven zijn excl. kadastrale kosten (vaak tussen de € 5,- en € 15,-), Afhankelijk van hoeveelheid percelen en akten.

Waar kan ik het taxatierapport voor gebruiken en wat kan ik verwachten?

We maken als eerst een afspraak om fysiek de woning op te nemen. Van ons ontvangt u dan de opdrachtvoorwaarden met daarin alle afspraken. Na de afspraak hebben wij uitwerkingstijd nodig, dit duurt ca. 5 werkdagen. He totale taxatierapport wordt digitaal opgesteld en wordt ook digitaal naar u toegezonden. Wij kunnen eventueel een geldverstrekker selecteren, waardoor deze gelijk op de hoogte is van het taxatierapport.  Het rapport kunt u downloaden door te klikken in de mail of u kunt de rapportcode doorgeven aan uw geldverstrekker. In het gehele proces hebben we altijd contact over de voortgang en resultaten. Zo komt u niet voor verrassingen te staan en worden de verwachtingen over en weer goed met elkaar afgestemd. Na afloop zenden wij de factuur digitaal en heeft u de mogelijkheid een review in te vullen over onze dienstverlening. Met NWWI gevalideerde rapport kunt u bij alle geldverstrekkers terecht. In hoofdzaak taxeren wij voor de doelen: woning financiering,   verbouwing, erfpacht, belastingdienst, echtscheiding, verkoop- of aankoopbeslissing, erfenis, second-opinion.

Welke kwaliteit kan ik verwachten?

Ons taxatierapport wordt gemaakt door een gecertificeerd Register taxateur aangesloten bij Vastgoedcert, NRVT en Vastgoedpro. Onze taxateurs volgens jaarlijks cursussen voor hercertificering, daarnaast putten zij uit een databron van het kadaster dat alle woningtransacties van Nederland bijhoudt, waarmee de taxateur de waardering van uw woning goed kan onderbouwen. De controle op het taxatierapport wordt uitgevoerd door extern instanties als NWWI.

Rijssen

Rijssen heeft ca. 29 duizend inwoners en heeft een groot buitengebied. Ondanks dat Rijssen aanvoelt als een dorp heeft het stadsrechten. De dorpen die horen bij de stad Rijssen zijn Hoge Hexel, Wierden, Rectum, Ypelo, Enter, Notter, Zuna en Elsen. Rijssen en Holten vormen samen 1 gemeente, Rijssen-Holten. De plaats Rijssen heeft meerdere kerken, basisscholen, sportverenigingen en een mooie winkelstraat in het centrum dat kan voorzien in alle levensbehoeften. Daarnaast heeft het een bruisend ondernemersleven dat doorgaans kwaliteit hoog in het vaandel heeft staan tegen een betaalbare prijs. Ook Rijssen heeft te maken met waardestijgingen, desondanks blijft Rijssen betaalbaar vergeleken bij grote westelijke steden. Daarnaast zijn de woningen doorgaans goed onderhouden en ziet het dorp Rijssen er verzorgd uit. De omgeving Rijssen kenmerkt zich door een Coulissenlandschap en via het buitengebied Zuna is de Sallandse Heuvelrug op fietsafstand bereikbaar. Een fraai uitloop/natuurgebied voor de Rijssenaar. Rijssen heeft een grotendeels orthodox protestantse bevolking. De afgelopen deccenia is Rijssen fors gegroeid. De wijk Veeneslagen is daar een goed voorbeeld van. Het aanbod aan woningen is in Rijssen redelijk gelijkmatig verdeeld. Een appartement, tussenwoning, hoekwoning, 2-onder-1-kap of vrijstaande woning. Ieder vertegenwoordigen ze +/- 20% van het woningaanbod. Van het totale aanbod is ca. 68% koop.